Gayrimenkul Hukukunda Güvenilir Çözümler
i̇zmir sigorta avukatı
Taşınmaz mülkiyeti ve buna bağlı hakların korunması, karmaşık yasal süreçler ve detaylı inceleme gerektirir. Avukat İlhan Özgür İnce olarak, yatırımınızı ve haklarınızı güvence altına almak için uzmanlıkla hizmet sunuyoruz. Gayrimenkul hukuku alanında karşılaşılan her türlü uyuşmazlığın çözümünde, mevzuata hakimiyetimiz ve tecrübemizle müvekkillerimizin yanındayız.
Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, kira hukuku uyuşmazlıkları, tapu işlemleri ve ortaklığın giderilmesi işlemleri başta olmak üzere; ipotek tesisi, şerh işlemleri ve intifa hakları gibi konularda güvenilir bir hukuki zemin oluşturuyoruz. Her işlemde detaya odaklanan, riskleri önceden öngören ve hızlı sonuç almayı amaçlayan bir yaklaşım benimsiyoruz.
Gayrimenkul Hukuku Sıkça Sorulan Sorular
Tapu iptal ve tescil davaları ortalama ne kadar sürer?
Hukuki sürecin karmaşıklığına, delillerin toplanma hızına ve bilirkişi incelemelerine bağlı olarak bu davalar genellikle 12 ila 24 ay arasında sonuçlanmaktadır. Uzman desteği, süreci usul hatalarından korur.
Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde arsa sahibinin hakları nelerdir?
Arsa sahibi, inşaatın teknik şartnameye uygun ve süresinde teslim edilmesini isteme; teslim edilmeme durumunda ise kira tazminatı veya cezai şart talep etme hakkına sahiptir.
Kira tahliye taahhütnamesi her durumda geçerli midir?
Geçerlilik için taahhütnamenin yazılı olması, kira sözleşmesinin imzalanmasından sonraki bir tarihte verilmesi ve kiracının serbest iradesini yansıtması zorunludur. Boş tarihli taahhütnameler hukuki risk taşır.
Ortaklığın giderilmesi (izaleyi şuyu) davası nasıl sonuçlanır?
Öncelikle taşınmazın aynen (fiziken) paylaştırılması incelenir. Bu mümkün değilse, taşınmaz mahkeme aracılığıyla satışa çıkarılır ve elde edilen bedel paydaşlar arasında hisseleri oranında paylaştırılır.
Taşınmaz alırken bir avukattan neden danışmanlık alınmalıdır?
Tapu kayıtlarındaki gizli şerhlerin, ipoteklerin ve hacizlerin incelenmesi, satış sözleşmelerinin hak kaybına yol açmayacak şekilde hazırlanması ve paranın güvenli transferi için profesyonel denetim şarttır.
Gayrimenkul Hukuku Danışmanlığı İçin Bizimle İletişime Geçin
Gayrimenkul hukuku süreçlerinizde uzman bir görüşe mi ihtiyacınız var? Davalarınız, sözleşmeleriniz ve danışmanlık talepleriniz için aşağıdaki formu doldurarak bize ulaşabilirsiniz. Talebiniz en kısa sürede değerlendirilecek ve size geri dönüş sağlanacaktır.